Bei einem Cap-Darlehen handelt es sich um ein Darlehen mit einem variablen Zins, bei dem es jedoch eine Zinsobergrenze vereinbart wird und während der gesamten Laufzeit nicht überschritten wird. Wird zum Beispiel ein Cap-Darlehen mit einer Laufzeit von fünf Jahren abgeschlossen und eine Zinsobergrenze von Fünf Prozent vereinbart, steigt der Zinssatz höchstens auf die fünf Prozent. Steigen die allgemeinen Zinsen für Kredite allerdings noch höher, ist dies für das Cap-Darlehen aufgrund der Vereinbarung der Obergrenze hinfällig. Sind die allgemeinen Zinsen am sinken, passt sich der Zinssatz nach unten an.
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